La sombra de Aldrey, detrás de otra torre en la costa
El predio donde planean construirla pertenecía al empresario. Lo vendió por 170 mil dólares en 2005 a una firma creada ese año con un capital de $ 12 mil.
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| En ese sector, frente al Torreón del Monje, planean levantar una nueva torre.
por Carlos Walker
En el marco de una nueva sesión del Concejo Deliberante, el pultismo y sectores de la oposición buscarán este jueves autorizar por excepción la construcción de otra torre del arquitecto Mariani en un predio en la costa, cuyo anterior dueño era, Florencio Aldrey Iglesias, titular del Multimedios La Capital.
Aldrey, Mariani y otro negocio inmobiliario
La ignota empresa “Bahía Las Toscas SA” se constituyó el 27 de enero de 2005 con un capital social de12 mil pesos. De acuerdo a lo que se refleja en su Acta Constitutiva, está integrada por el matrimonio conformado por Daniel Enrique Devesa Ventos y Hilda Mabel Navarro.
El objeto comercial es la explotación e instalación de negocios de gastronomía; desarrollar la producción de campañas publicitarias; compra, venta y construcción de inmuebles; explotación de locutorios y establecimientos hoteleros.
En de mayo de 2005, la compañía comercial rompió el chanchito o alguien le dio una mano para comprarle un predio ubicado en el codiciado frente costero marplatense al empresario Florencio Aldrey Iglesias. Según la documentación a la que tuvo acceso 0223, se trató de una transacción inmobiliaria de 170 mil dólares.
Al poco tiempo, Jerónimo Mariani apareció en escena. Presentó en el municipio un proyecto de “Bahía Las Toscas SA” para construir un hotel de 4 estrellas en el expredio de Aldrey Iglesias, ubicado en Patricio Peralta Ramos 3161. Se trata del arquitecto que tiene un estrecho vínculo con el titular del Multimedios La Capital en otros emprendimientos inmobiliarios.
En aquel momento, Mariani defendía la construcción del hotel manifestando que “la propuesta es valiosa y enriquecedora de la oferta hotelera que tanto necesita la ciudad. Contará con altos estándares de calidad y estará en condiciones de brindar un servicio de excelencia complementando, además de la respuesta turística, el importante desarrollo de Congresos y Convenciones de tanta significación en esta zona”.
En la sesión del 26 de junio de 2008, el Concejo Deliberante aprobó por mayoría el expediente por el cual se le dio luz verde a “Bahía Las Toscas SA” a llevar adelante el establecimiento hotelero por la cuestionada vía de excepción.
Ahora van por una torre
Ya pasaron más de cinco años de la aprobación de la mencionada ordenanza. Tal como reveló este portal de noticias, el intendente Gustavo Puti elevó al Concejo Deliberante un nuevo proyecto que tiene como protagonista a otra excepción en el expredio de Aldrey Iglesias.
“Bahía Las Toscas SA” ahora propuso “la implantación de un edificio destinado a vivienda multifamiliar de tipología edilicia ‘entre medianeras’ con ‘planta baja libre’ y doce pisos superiores”. En ningún lado del expediente, la empresa dueña del predio ni el arquitecto Mariani explicaron los motivos del cambio de proyecto inmobiliario. Únicamente presentaron el plano de la torre que se pretende levantar.
En el marco de una nueva sesión, el Concejo Deliberante tiene previsto este jueves tratar la controvertida excepción. Acción Marplatense, la UCR y la Agrupación Atlántica avanzaron con el negocio inmobiliario en las respectivas Comisiones del Cuerpo Legislativo. Muy poco les importó un informe de Obras Sanitarias que se encuentra en el expediente advirtiendo que “toda modificación del COT o en el uso de los inmuebles debería ser analizada a los efectos de evaluar la prestación de los servicios”.
Torres, excepciones y corrupción
El festival de excepciones, iniciado por el exintendente Daniel Katz y continuado por el actual jefe comunalGustavo Pulti, no tiene límites a pesar de los serios cuestionamientos técnicos, paisajísticos, de servicios esenciales, contaminación visual de las zonas más atractivas y emblemáticas de Mar del Plata, y mucho menos de la opinión de los vecinos afectados a los cuales directamente ni se los tiene en cuenta a pesar de sus reclamos.
Son innumerables las arbitrariedades que se cometen con las excepciones que casualmente no favorecen a entidades de bien público o sin fines de lucro sino que por el contrario generan millones y millones de dólares de ganancias con beneficiarios excluyentes con nombre y apellido.
“Nos agobia el trámite de la excepción. No queremos más torres en la costa”, afirmaba el intendente Pultihace más de cinco años en la apertura de sesiones ordinarias del Concejo Deliberante. Antes de llegar a la intendencia, desde Acción Marplatense denunciaban que “la excepción se ha convertido en la regla, esto es muy malo ya que genera injusticias, privilegios y además un caldo de cultivo propicio para el tráfico de influencias y acciones de corrupción”.
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